Bausparen - der sichere Weg zum eigenen Heim

Bausparen eignet sich für alle, die den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren möchten. Durch die zweifache Förderung "Sparzulage" und "Wohnungsbauprämie" gelangt man dabei noch schneller ans Ziel.

Jetzt neu: auch mit Riester-Förderung!

Bausparen auf einen Blick
Der Bausparer schließt einen Bausparvertrag über die von ihm gewünschte Bausparsumme ab. Er vereinbart angemessene regelmäßige Sparleistungen.

Der Bausparvertrag ist voll bespart sobald 30 oder 50 Prozent der Bausparsumme angespart sind. Bestand das Guthaben über eine ausreichende Zeitspanne, hat der Bausparer ein Anrecht auf das Bauspardarlehen erworben. Die Zuteilung erfolgt in der Regel, sobald die Mindestansparsumme erreicht ist oder kurze Zeit danach.

 
Der genaue Zeitpunkt hängt von der Höhe der Finanzierungsmittel ab, über die eine Bausparkasse jeweils verfügt. Die Finanzierungsmittel setzen sich zusammen aus Sparbeiträgen, Tilgungsleistungen aus gewährten Darlehen Guthabenzinsen und Wohnungsbauprämien.

Bausparen eignet sich für alle, die den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren möchten. Durch die zweifache Förderung "Sparzulage" und "Wohnungsbauprämie" gelangt man dabei noch schneller ans Ziel. Jetzt gibt es auch Bausparverträge mit  Riester-Förderung.

Gegenüber der Hypothekenfinanzierung weist der Bausparvertrag eine Reihe wesentlicher Vorteile auf. In der Ansparphase gelangt der Bausparer einkommensabhängig in den Genuss staatlicher Förderung in Form der Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage. In der Darlehensphase nutzt er die - gegenüber dem Kapitalmarkt - günstigen Darlehenszinsen, die für die gesamte Laufzeit festgeschrieben sind. Damit unterliegt der Bausparer nicht dem Zinsänderungsrisiko, dass seine Finanzierung durch eine mögliche Verschlechterung der Konditionen während der Laufzeit bzw. nach Auslauf der Zinsbindung belastet.

Ein Bausparvertrag kann für wohnwirtschaftliche Maßnahmen, aber auch zur Geldanlage nach dem Vermögensbildungsgesetz verwendet werden. Die Bausparkassen bieten verschiedene Tariftypen an, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind.


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